# Under option - Duplex te koop in Wevelgem with 3 slaapkamers Zimmo code: LR74U ## Description Op een boogscheut van het bruisende centrum van Wevelgem vindt u dit prachtige, lichtrijke en eigentijdse duplexappartement, waar ruimte, comfort en stijl perfect samenkomen. Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de royale en bijzonder lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open, moderne en volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van kookplaat, ingebouwde dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Op deze verdieping bevinden zich eveneens twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van prachtige ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte en een luxueuze badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel en spiegelkast. De tweede verdieping biedt nog extra leefruimte dankzij een ruime ontspanningsruimte, een derde slaapkamer met ingemaakte kasten, een apart toilet en een handige zolderruimte. Bovendien is deze woonst zeer energiezuinig (EPC B label) en beschikt deze over maar liefst 7 zonnepanelen! Bent u op zoek naar een ruim, stijlvol en instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Wevelgem? Dan is dit unieke duplexappartement absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 579 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240816-0003342225-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 183m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 8560 Wevelgem ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: