# Handelspand te koop in Wevelgem for € 470.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN545 ## Description Samenstelling van het pand: - Gelijkvloers handelspand 110m² met kelder als opslag - Appartement 1 (1ste verdiep): 96 m² kwaliteitsvolle woonruimte (2 slaapkamers) + ruim terras van 16 m² - Appartement 2 (2de verdiep): 85 m² moderne woonruimte (2 slaapkamers) + zonnig terras van 10 m² Het volledige gebouw wordt aangeboden wind- en waterdicht, waardoor u volledige vrijheid hebt om de afwerking geheel naar eigen stijl en budget te bepalen. Daarbovenop beschikt de eigendom over een achterliggende loods voor het integreren van parkeerplaatsen en eventueel extra bergruimte. Gelegen op een zeer centrale, commerciële en sterk gegeerde locatie in Wevelgem, met tal van winkels, scholen en verbindingswegen in de directe omgeving. Aankoop mogelijk onder 12% registratierechten of 21% btw. Wens je meer informatie of inzichtin het vergunningsdossier. Neem contact op met Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 470.000 - **Grondoppervlakte**: 820m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 ## Financieel - **Prijs**: € 470.000 - **KI**: € 241 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 820m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Menenstraat 261, 8560 Wevelgem ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: