# Handelspand te koop in Wevelgem for € 235.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQGZH ## Description Wevelgem - Handelspand met uitstekende ligging en véél potentieel.Dit voormalig café met ruime feestzaal en dubbele toegang is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het handelspand biedt veel mogelijkheden door de grote mooie open ruimtes en de vele kamers met badkamer op het verdiep die kunnen ingevuld worden als woonst. De dubbele toegang en garage zorgen voor ene praktische meerwaarde om dit pand opnieuw leven in te blazen.Indeling:Gelijkvloers: café (met afzonderlijke rookruimte), toiletten, technische ruimte, stockageruimte, keuken, grote feestzaal en garageruimte.Verdiep: 4 slaapkamers en badkamerDeels onderkelderdTroeven: Groot perceel op een zeer goeie liggingDubbele toegang + garageGrote feestzaal of polyvalente ruimteVeel kamers met mogelijkheden op verdiepOok mogelijkheid tot projectgrond Renovatieplicht ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 473m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 377m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 1 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241021-00003302856-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 377m² - **Woonoppervlakte**: 473m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Zitbad, Toilet, Wastafel enkel - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Kookplaat (Gas), Oven (gas) ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kortrijkstraat 155x, 8560 Wevelgem ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: