# Commercieel gebouw te koop in Wevelgem for € 295.000 Zimmo code: LRXYO ## Description Lichtrijke handelsruimte in het hart van Wevelgem zoekt ondernemende ziel! We betreden het pand via de ruime ontvangstruimte met hoge plafonds. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van heel wat natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige zitruimte en achteraan een ingerichte keuken. Daarnaast is er een apart toilet en heb je toegang tot het terras, ideaal als extra buitenruimte. Op de eerste verdieping vinden we een ruime bureauruimte, ideaal als kantoor, vergaderruimte of extra werkplek. Van hieruit heb je bovendien toegang tot het dakterras. Troeven - Bouwjaar 2019 - Conforme elektriciteit - EPC-label B - Centrale ligging in Wevelgem Interesse in dit handelspand? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Grondoppervlakte**: 94m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.248 ## Energie - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34041-G-OMV_2018024771/EP17587/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 94m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lode de Boningestraat 9, 8560 Wevelgem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: