# Bouwgrond te koop in Wevelgem for € 285.000 Zimmo code: LQNMM ## Description Unieke investeringskans met tal van mogelijkheden in Wevelgemuiterst geschikt voor nieuwbouw appartementen met voldoende ruimte voor achterliggende garages/autostaanplaatsen Bent u opzoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze veelzijdige woning met handelspand en appartement precies wat u zoek!Indeling woning:gelijkvloers: garage, woonkamer, keuken, veranda, meerdere opberg ruimtes en tuin1ste verdiep: 4 slaapkamers en badkamerzolder (mogelijkheid tot extra slapkamers)indeling appartement:1 slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamerindeling handelspand:3 aparte ruimtes, keuken en toilettroeven: veel potentieelruime ruimtescombinatie wonen en werkenzeer grote tuinrenovatieplichtopsplitsing bespreekbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Grondoppervlakte**: 914m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Gesloten bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 1.021 ## Energie - **EPC-waarde**: 457kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260723-000920307-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 914m² - **Woonoppervlakte**: 373m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 16m - **Gevelbreedte**: 16m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Keuken 1**: Spoelbak dubbel, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch) ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Roeselarestraat 75/77, 8560 Wevelgem ## Contact - **ERA At Home (Wevelgem)** - Roeselarestraat 116, 8560 Wevelgem - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: