# Huis te koop in Wevelgem for € 208.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LGLIB ## Description Te koop – Statige halfopen bebouwing op 1.130 m² grond in Wevelgem (Moorsele) Ontdek deze ruime en karaktervolle woning in een rustige doodlopende straat, op een perceel van maar liefst 1.130 m² met zuidoostgerichte tuin. Indeling: - Gelijkvloers: ruime inkomhal met traphal, berging en toilet, gezellige leefruimte met eetplaats, aparte keuken en een grote leefruimte links. - Verdieping: traphal, badkamer, vier slaapkamers en een extra kamer/overloop. - Zolder Buiten is er een afzonderlijke garage, een praktische buitenberging en een royale tuin. De woning is uitgerust met verwarming op stookolie en biedt een stevige basis, maar vraagt om renovatie naar eigen smaak en comfort. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, charme en een rustige ligging met veel potentieel. Locatie: Moorsele (Wevelgem) Grondoppervlakte: 1.130 m² Oriëntatie tuin: Zuidoost Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 208.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 208.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 570 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 707kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250923-0003692381-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.130m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wijngaardstraat 4, 8560 Wevelgem ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Roeselare** - Torenstraat 2, 8800 ROESELARE - Phone: 0493/401 330 - Website: