# Bungalow te koop in Wevelgem for € 310.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKLMX ## Description **De prijs is een vanaf-prijs. ** Deze charmante bungalow is gelegen op 720m2 in de gegeerde groene Wijnberg wijk. Een plek waar jarenlang met plezier werd gewoond en waar een gezin met 3 kinderen ruimte vond om te groeien. Het perceel is aan de voorzijde afgesloten met een elektrische poort. De woning beschikt ook over een garage/opslag, carport, fietsberging en houtopslag & een 2de terras. De oorsponkelijk inpandige garage werd opgevormd tot een extra kamer (bureauruimte) en bergruimte. Via de inkomhal bereiken we het gastentoilet en de gezellige leefruimte met houtkachel, waar vele familiemomenten plaatsvonden. Aansluitend is er de afsluitbare veranda, een extra leefruimte om te genieten van de 1ste en laatste zon. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een achterdeur met dierenluik. De nachthal, waar ook de technische voorzieningen zijn, geeft toegang tot 2 slaapkamers (één ruime en 1 kleinere), bureauruimte, de badkamer met bad, lavabo, toilet & een bijkomende berging. De aangelegd tuin is een speelomgeving voor kinderen en plek voor familie & vrienden. De zonnepanelen (4940 Wp) zorgen mede voor de opslag van de thuisbatterij (5 kWh). Nu alle kinderen uit huis zijn is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Waarom net dit aanbod overwegen? -> zeer aangename grote tuin -> rustige groene wijk -> afgesloten perceel -> nabij centrum -> garage & carport Interesse, bel 0471 69 44 30 Attesten & documenten: www.nestr.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 899 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 431kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260121-0003779937-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie, Hout - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 720m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 1993 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 230m² - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 36m - **Gevelbreedte**: 12m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 490m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² - **Tuin**: 490m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Eikenstraat 24, 8560 Wevelgem ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: