# Huis te koop in Wevelgem for € 308.209 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPS6Z ## Description indeling van woning gelijkvloers Op het gelijkvloers vind je een ruime inkom, een open en lichtrijke leefruimte met keuken, een ruime berging en aparte fietsberging. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je optimaal van natuurlijk licht en heb je middag- en avondzon in je eigen tuin. eerste verdieping — 3 ruime slaapkamers — badkamer duurzaamheid en energie Bij het ontwerp werd sterk ingezet op energie-efficiëntie en wooncomfort. Zo geniet je van lage energiekosten en ben je minder afhankelijk van fossiele brandstoffen.  Door het lage E-peil geniet je van een korting onroerende voorheffing van 50% gedurende 5 jaar. de woning is uitgerust met: — warmtepomp lucht/water in combinatie met vloerverwarming — ventilatiesysteem D met warmterecuperatie — doordachte isolatie en performante beglazing — zonnepanelen — een aangelegde tuin en terras afwerking en prijs Parkwoning B2 is in afwerkingsfase. — Deze woning wordt momenteel volledig afgewerkt volgens de laatste trends, en is instapklaar binnen de 4 tot 6 maanden. — De vermelde prijs betreft de volledig afgewerkte woning inclusief terras en tuin en aansluitingskosten, exclusief btw en verkoopkosten. — Bij elke woning wordt een garage, overdekte autostaanplaats of parking verkocht, aan jou de keuze! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 308.209 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 308.209 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 31 - **E-peil**: 28 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 131m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 111m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 111m² - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Menenstraat 443, 8560 Wevelgem ## Contact - **Lapeirre Woningbouw** - Liebeekstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251263680 - Mobile: +3251263680 - Website: