# Under option - Huis te koop in Wevelgem with 3 slaapkamers Zimmo code: LQK3X ## Description Halfopen woning met landelijk zicht – Moorsele Vanafprijs: 370.000 euro Richtprijs: 399.000 euro Aan het einde van een rustige woonstraat, in een bijzonder kindvriendelijke wijk met openbaar speeltuintje, bevindt zich deze instapklare halfopen woning met een prachtig open landelijk zicht achteraan. Een ideale thuis voor gezinnen die rust, veiligheid en een groene omgeving belangrijk vinden. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende praktische berging. Vooraan is er een volledig ingerichte praktijkruimte of thuiskantoor met airco, ideaal voor wie comfortabel van thuis uit wil werken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust met airco, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Buiten geniet je van een aangelegde tuin met open zicht op de zijliggende velden. Het terras, tuinhuis en overkapping maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Troeven Rustige ligging op het einde van de straat Kindvriendelijke wijk met speeltuintje Praktijkruimte/thuiskantoor met airco Lichtrijke leefruimte met open keuken 3 slaapkamers waarvan 1 met airco Badkamer met bad, douche, lavabo en toilet 6 zonnepanelen Aangelegde tuin met landelijk zicht Terras, tuinhuis en overkapping Interesse? Gelieve vooraf te verwittigen via mail of telefoon. stijn@vastgoedkantoorvanassche.be [0476763876] ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 371m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.298kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 58kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34041-G-DBA_2017008119/EP00317/A004/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 32 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 371m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **School**: 659m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer 1**: 30m² - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Woonkamer 2**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address karrestraat 105, 8560 Wevelgem ## Contact - **Vastgoedkantoor Vanassche** - Kuurnsestraat 3B, 8531 HULSTE - Phone: 0476/ 763 867 - Website: