# Villa te koop in Wevelgem for € 1.000.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRR88 ## Description luxe villa met ruime loods en 4 slaapkamers. Ontdek deze exclusieve en instapklare gelijkvloerse villa waar luxe, ruime en comfort perfect samen komen.Indeling woning:inkomhal, toilet, wasberging, leefruimte met open keuken, bureau, bergruimte, badkamer, technische ruimte, en 4 slaapkamers (1 gebruikt als dressing)Indeling loods:aparte opbergruime met inmaak kasten, toilet, bureel, loods met 2 poortenpoort 1) 3,05m hoog en 5m breed - automatischpoort 2) 3,05m hoog en 4m breed - manueelvoorzien van drijfkracht (3 * 400 kwh)gepolierde vloer geïsoleerd (6 in de muren en 14 cm in dak) 2 brandkoepels die open kunnenactiviteit mogelijk) Troeven: rustige liggingveel lichtinvalruime loods van 360m²goed epcelektriciteit conformvloerverwarmingzonnepalen (46 stuks)batterij voor zonnepanelenaangelegde tuin met poolhouse oplader voor elektrische wagens zie plannen in bijlage Dit is een vanafprijs ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.000.000 - **Woonoppervlakte**: 291m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.115m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.000.000 - **KI**: € 2.543 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 25kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260805-0003927507-RES-1 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.115m² - **Woonoppervlakte**: 291m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Alle comfort, Tegels, Ingericht, Goed onderhouden, Inloopdouche, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Ingemaakte kasten - **Opbergruimte 1**: Ingemaakte kasten - **Studieruimte 1**: Ingemaakte kasten - **Kleedkamer**: Ingemaakte kasten - **Garage**: Sectionale poort - **Parking**: Laadpaal - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Inductie), Oven (stoom), Kasten met toestellen, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: Ingemaakte kasten - **Waskamer**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Ingemaakte kasten - **Toilet**: Met handenwasser - **Tuin**: Buitenkeuken, Tuinhuis, Vijver/waterpartij, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Moorselestraat 166A, 8560 Wevelgem ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: