# Huis te koop in Wevelgem for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQN7 ## Description - Hoekwoning met handelsruimte/etalage en achterliggende garages - Centrale ligging met vlotte verbinding: Kortrijkstraat 199 in Wevelgem - Perceel van 662 m² - Leefruimte met zithoek en eetplaats - Uitgeruste keuken - Handelsruimte met etalage - Extra polyvalente ruimte/opslagplaats - 3 volwaardige slaapkamers + kleine kamer - Zolder met vaste trap - Badkamer met douchebad en wastafel - Koer met stenen barbecue en tuinhuis - Achterliggende garages (ca. 300 m² totale oppervlakte) - 22 m² zonnepanelen - Richtprijs: € 549.000 - Optie tot bijkopen achterliggend perceel van 360 m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 312m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.022m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.387 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 778kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003981302-RES-1 - **Energielabel**: F - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.022m² - **Woonoppervlakte**: 312m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 502m² - **Perceelbreedte**: 9,7m - **Perceeldiepte**: 70,6m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 125m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 125m² - **Tuin**: 125m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kortrijkstraat 199, 8560 Wevelgem ## Contact - **Benjamin verkoopt** - Dennenlaan 10, 8890 MOORSLEDE - Phone: 0470382104 - Website: