# Huis te koop in Wevelgem for € 265.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRHK ## Description Op zoek naar een ruime gezinswoning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze halfopen bebouwing in Gullegem biedt tal van mogelijkheden! De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met een speelpleintje op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de R8 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk en de omliggende gemeenten. Met vier slaapkamers, een aparte bureauruimte, een inpandige garage en een gezellige tuin beschikt deze woning over alle troeven om er een warme thuis van te maken. Indeling van de woning Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de ruime leefruimte, waar een houtkachel voor extra gezelligheid en warmte zorgt. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, die tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. Naast de keuken vind je een praktische, ruime berging en een inpandige garage met extra opbergzolder. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke bureauruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra hobbyruimte heeft. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden. Buiten geniet je van een gezellige tuin, waar je in alle rust kan ontspannen. Troeven Halfopen bebouwing met tal van renovatiemogelijkheden 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte Inpandige garage met opbergzolder Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Speelpleintje in de nabije omgeving Vlotte verbinding met de R8 en het centrum van Kortrijk Gezellige tuin Vijverlaan 20, Gullegem (Wevelgem) Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment op vrijdag 13 november Schrijf je in voor het bezoekmoment op vrijdag 13 november via de zwarte knop 'Maak een afspraak' op onze website. Wens je meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Sarah via sarah@maesconceptimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 375m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Prijs /m²**: € 707 - **KI**: € 629 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 648kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 375m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 1980 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Vijverlaan 20, 8560 Wevelgem ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: