# Huis te koop in Wevelgem for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSX00 ## Description Charmante woning met 3 slaapkamers en grote tuin te koop in hartje Wevelgem! Je betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en heb je voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig functioneel is en mits een kleine opfrissing helemaal naar eigen smaak kan worden ingericht. Verder beschikt de woning nog over een praktische berging/wasplaats en een handige kelder. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Buiten geniet je van een grote tuin, waar je in alle rust kan ontspannen. Als extra troef is er een aparte garage. Troeven: - EPC C - Centrale verwarming op gas - Conforme elektriciteit - Dubbelglas - Dakisolatie Interesse in deze charmante woning? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 496m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 558 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260827-0003285734-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 496m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Kruisstraat 4x, 8560 Wevelgem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: