# Huis te koop in Wevelgem for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYO1 ## Description Gelijkvloerse woning met grote tuin te koop in rustige, doodlopende wijk! We betreden de woning via de ruime inkomhal en komen vervolgens in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met ruimte voor een gezellige eethoek en toegang tot de praktische berging. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Daarnaast zijn er nog een apart gastentoilet in de inkomhal, een afzonderlijke wasruimte en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Buiten geniet je van een zeer ruime, diepe tuin met terras, ideaal om volop van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde van de woning beschik je bovendien over een ruime oprit met toegang tot de garage. De woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing! Interesse in deze leuke woning? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.087m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 907 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 573kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260303-0003814179-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.087m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Groeningestraat 17, 8560 Wevelgem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: