# Commercieel gebouw te koop in Wezemaal for € 879.000 Zimmo code: LST9A ## Description Ruime instapklare gezinswoning met loods én extra bouwgrond op strategische handelsligging. Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Deze bijzonder ruime gezinswoning combineert een strategische handelsligging met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers. De woning onderging de laatste jaren een grondig renovatie, zowel esthetisch als energetisch, en beschikt vandaag over een gunstig EPC-label B. Met maar liefst 365 m² bewoonbare oppervlakte en 5 slaapkamers biedt ze alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Achteraan sluit de woning rechtstreeks aan op een loods van ruim 250 m², momenteel ingericht als schrijnwerkerij, aangevuld met extra garageboxen. Ideaal voor wie werkruimte, opslag en wonen op één locatie wil combineren. Als extra troef wordt ook het aanpalende perceel van ruim 11 are bouwgrond mee verkocht en is dit inbegrepen in de prijs. Dit perceel kan eventueel afzonderlijk worden verkocht of worden ingericht als extra tuin bij de woning. Een veelzijdig eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be. Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling." ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 879.000 - **Woonoppervlakte**: 330m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 13 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 879.000 - **KI**: € 2.800 ## Energie - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 330m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1951 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 35m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 6 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Aarschotsesteenweg 218, 3111 Wezemaal ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: