# Bungalow te koop in Wezemaal for € 30.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQTJL ## Description VERKOOP OP LIJFRENTE (1 HOOFD 15/07/1955) Bouquet: € 30.000,00 – maandelijkse betaling: € 450,00 Geschatte waarde van het eigendom: € 160.000,00 Eigenares behoudt woonrecht van maximum 10 jaar! Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woonkans in een rustige, groene omgeving? Deze charmante chalet in het idyllische Wezemaal biedt precies dat. Genesteld in een doodlopende straat, omringd door natuur, vindt u hier de perfecte balans tussen sereniteit en comfort. De chalet beschikt over twee slaapkamers en is gelegen op een riant perceel van maar liefst 17 are, de huidige bewoonbare oppervlakte bedraagt zo'n 116 m². Het is wel belangrijk te vermelden dat de woning momenteel een EPC-label F draagt, wat inhoudt dat er een renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt u de kans om de chalet naar eigen smaak te moderniseren en energie-efficiënt te maken. Wilt u zelf ervaren wat deze unieke plek te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 30.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 30.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 669kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260608-0003888569-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Info verwarming**: Moederhaard/pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.700m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Wingebemd 10, 3111 Wezemaal ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 bus A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: