# Under option - Huis te huur in Wezembeek-Oppem with 3 slaapkamers Zimmo code: LP5W0 ## Description WEZEMBEEK-OPPEM, vlak bij het Dumonplein en alle voorzieningen, GEMEUBILEERDE WONING (3 slpk./1 bureau/2 badk.) van 265 m² met tuin en garage. De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Lichte woon- en eetkamer van 17 en 19 m² met toegang tot een prachtige zuidoostgerichte tuin, voorzien van een aangenaam ingerichte en uitgeruste terras achteraan, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Volledig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 19 en 16 m² met ingebouwde kasten, een bureau van 9 m² en een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en toilet). Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer van 24 m² met eigen douchekamer en toilet. Grote kelders, garage en volledig uitgeruste wasruimte in de kelder. Alarmsysteem. EPC B: 131 kWh/m²/jaar. Te ontdekken bij Latour & Petit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.800 - **Woonoppervlakte**: 265m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 265m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 6kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 265m² - **Woonoppervlakte**: 265m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 210m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 24m² - **Kantoor 1**: 9m² - **Tuin**: 210m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Hêtres Rouges 68, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: