# Huis te huur in Wezembeek-Oppem for € 2.300 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS00G ## Description Prachtige halfopen woning van 125 m², gerenoveerd in 2016, met zonnige tuin en garage. Gelegen in een rustige straat, vlak bij de Duitse Internationale School, tal van winkels en supermarkten en de belangrijkste autosnelwegen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime en lichtrijke woon-/eetkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. 1e verdieping: een mooie slaapkamer van 20 m² met ingebouwde kasten, een badkamer met toilet en een tweede slaapkamer die ook als bureau of dressing kan worden gebruikt. 2e verdieping: twee extra slaapkamers van elk 9 m². Kelderverdieping: een ruime kelder met wasruimte. Buiten geniet u van een aangename zuidwestgerichte tuin en een groot terras. Achteraan in de tuin bevinden zich een moestuin, een volière en een klein tuinhuisje. Technische kenmerken: EPC B, gasketel, regenwaterput van 10.000 liter, zonnepanelen, ramen met dubbele beglazing (driedubbele beglazing aan de achterzijde), kelder, garage, hoogwaardige materialen, enz. Zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.300 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-10-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 16.525kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260727-0003920282-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1,907kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 190m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 190m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue des Héros 53, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: