# Appartement te koop in Wezembeek-Oppem for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQRQK ## Description Maxime Real Estate stelt u dit prachtig appartement met 3 slaapkamers en twee terrassen voor. Gelegen in een rustige en groene omgeving, nabij openbaar vervoer (tram 39, metro), winkels (Stockel Square), supermarkten en op wandel- of fietsafstand van de David Lloyd (Sterrebeek) en The National Golf. Dit lichtrijke appartement met een oppervlakte van ongeveer 117 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1992, is als volgt samengesteld: Inkomhal // afzonderlijk toilet met wastafel // ruime woon- en eetkamer van +/- 45 m² met toegang tot de twee ruime terrassen (overdekt) // ingerichte keuken // wasruimte // 2 slaapkamers van +/- 16 m², 13 m² en 3 de slaapkemer (of bureau/dressing) +/- 10 m² met ingebouwde kasten // badkamer (ligbad, dubbele wastafel) // douchekamer // kelder. Een verplichte dubbele garagebox + €40.000 wordt samen met het appartement verkocht. Bijkomende informatie: EPC op grens met C, parlofoon, dubbele beglazing (PVC), elektrische verwarming, elektriciteit niet conform,... Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv De verstrekte informatie en de vermelde oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Wenst u meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 305kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003913926 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 9m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Brueghellaan 9 bus D2, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: