# Appartement te koop in Wezembeek-Oppem for € 430.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQNY ## Description Maxime Real Estate presenteert u dit mooie appartement in het project Kloostertuin. Uitstekende ligging in een groene en rustige omgeving, nabij het openbaar vervoer (tram en bus), belangrijke invalswegen en scholen, waaronder de Deutsche Schule. Dit recente appartement, gebouwd in 2018, is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over uitstekende energieprestaties (EPC-label A). Het appartement omvat een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met toegang tot een mooi zuidwestgericht terras, een volledig uitgeruste open keuken, een berging met wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele wastafel. In de kelder bevindt zich een privatieve kelder, aansluitend aan de verplichte parkeerplaats, te koop voor €25.000. Bijkomende informatie: individuele gascondensatieketel, videofoon, waterverzachter, vrij bij akte,... Wenst u meer informatie over dit appartement? Neem dan gerust contact met ons op via 02 771 16 35 of via info@maxime-realestate.be. Deze informatie is louter indicatief en houdt geenszins juridisch advies in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **KI**: € 1.508 - **KI geïndexeerd**: € 3.468 - **Onroerende voorheffing**: € 1.203 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3981556-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: individueel - ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 700m - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Clos de la Roseraie 3 bus 1.2, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: