# Appartement te koop in Wezembeek-Oppem for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2OR ## Description Ontdek dit uitzonderlijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m², ideaal gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, omgeven door groen en toch op een uiterst centrale locatie. Op slechts 150 meter bevindt zich een tramhalte en op wandelafstand, op ongeveer 500 meter, vind je tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een aparte vestiaire en een gastentoilet. De bijzonder royale en lichtrijke leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en geeft uit op twee prachtige, met elkaar verbonden terrassen waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De ingerichte keuken sluit perfect aan op de leefruimte en biedt alle comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer. Garage optioneel bij te kopen. Een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, rust en een uitstekende ligging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 3.187 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 229kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 500m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Keuken**: 11m² - **Terras 1**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Avenue Brueghel 13 bus 22, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **NEW IMMO SERVICE** - Mechelsesteenweg 231, 1933 Sterrebeek - Phone: +32 (0) 2/305.30.03 - Mobile: +32 496 52 93 51 - Website: