# Huis te koop in Wezembeek-Oppem for € 549.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOL8Y ## Description Te koop: Ruime gezinswoning met polyvalente ruimte en tuin in hartje Wezembeek-OppemIn het centrum van Wezembeek-Oppem bevindt zich deze ruime en karaktervolle gezinswoning met veel potentieel en een warme, lichtrijke sfeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een praktische indeling met o.a. een gezellige leefruimte, functionele keuken, veranda en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, atelier of praktijk én een garage. Buiten geniet u van een zonnige tuin van 87 m² met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.Indeling:Gelijkvloers: polyvalente ruimte (45m²) met aparte toegang, garage (19m²), atelier/opslag (125m²), keuken, leefruimte (55m²), veranda.1e verdieping: 2 slaapkamers (18m²; 13,5m²) + badkamer2e verdieping: 3 slaapkamers (elk 13m²)Zolderverdieping (26m²)Kelder met technische ruimteExtra troeven:Ruime gezinswoning met veel flexibiliteitIdeaal voor thuiswerk of hobbyEPC C en conforme elektriciteitCentrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegenBekijk alvast de 3D-tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Mec138/Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.beJOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 494m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 419m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 2.787 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20241009-0003403947-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 419m² - **Woonoppervlakte**: 494m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 38,2m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Mechelsesteenweg 138, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: