# Villa te koop in Wezembeek-Oppem for € 965.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGOY ## Description In de Poort 17 – Nieuw te bouwen villa op ruim perceel van 8a92ca Op een ruim perceel van 9a37ca (937 m²), gelegen in een bijzonder rustige en aangename woonomgeving, wordt een nieuwbouwwoning op maat in open bebouwing voorgesteld. De afgebeelde woning betreft momenteel een bouwconcept. Dit biedt u als toekomstige eigenaar een belangrijk voordeel: u beschikt nog over de mogelijkheid om het ontwerp, de indeling en de afwerking af te stemmen op uw eigen woonwensen en levensstijl. Zo creëert u geen standaardwoning, maar een thuis die echt bij u past. Het perceel biedt bovendien interessante bouwmogelijkheden. Een vrijstaande viergevelwoning kan worden gerealiseerd met een maximale bouwbreedte van 10,50 meter en een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers. Op de verdieping is een bouwdiepte tot 12 meter mogelijk. Zowel een moderne architectuur met plat dak als een meer klassieke woning met hellend dak behoort tot de mogelijkheden. Dankzij deze royale bouwzone kan hier een ruime en comfortabele gezinswoning worden gerealiseerd, met grote leefruimtes, meerdere slaapkamers, een garage en een mooie aansluiting op de tuin. De uiteindelijke indeling en architectuur kunnen verder worden uitgewerkt volgens uw persoonlijke voorkeuren en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Een bijkomende troef is de rustige ligging. In de Poort bevindt zich in een aangename woonomgeving waar privacy en woonkwaliteit centraal staan, terwijl scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Belangrijkste troeven: Ruim perceel van 9a37ca (937m²) Nieuwbouwvilla in open bebouwing Bouwconcept nog aanpasbaar aan uw wensen Bouwbreedte tot 10,50 m Bouwdiepte tot 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping Keuze tussen plat of hellend dak Mogelijkheid tot ruime, hedendaagse gezinswoning Zeer rustige en aangename woonomgeving Goede bereikbaarheid en scholen in de nabijheid De voorgestelde woning is een conceptuele voorstelling en kan verder worden gepersonaliseerd en uitgewerkt in functie van uw wensen en de geldende bouwvoorschriften. Interesse om op deze mooie locatie uw eigen nieuwbouwwoning te realiseren? Neem contact op met Home Consult voor meer informatie over het perceel, het voorgestelde bouwconcept en de mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 965.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 937m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 965.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 937m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend ## Address In de Poort 17, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Home Consult Tervuren** - Markt 13, 3080 Tervuren - Phone: 02 731 07 07 - Website: