# Huis te koop in Wezembeek-Oppem for € 795.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSY12 ## Description Deze totaal gerenoveerde woning is gelegen in een voormalige hoeve. De woning werd zonet totaal gerenoveerd en combineert authentieke & moderne elementen. Ze heeft een A-label EPC en is zeer energiezuinig (alles geïsoleerd, nieuwe ramen, warmtepomp, zonnepanelen …). We komen binnen via een indrukwekkende authentieke poort in de inkomhal met vide en een apart toilet. De woning heeft één open en grote leefruimte van 58m2 met daarin een volledig nieuw geïnstalleerde keuken (met travertin werkblad). Verder is er op het gelijkvloers nog een kamer met aparte toegang van buitenaf (ook ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep als bureau/spreekkamer). Op de bovenverdieping valt meteen de indrukwekkende nokhoogte op. Er zijn vier heel ruime kamers van maar liefst 16m2, 14m2, 16,5m2 en 16m2. Er is één grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en nog een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet ensuite één van de slaapkamers. Op de nachthal is er tevens nog een apart toilet. De woning is gelegen op een woonerf met 1 andere woning. De toegang tot de woning bevindt zich op een (van de straat afgesloten) gemeenschappelijke binnenkoer waar ook een privatieve carport en tweede autostaanplaats zich bevinden (niet inbegrepen in de vraagprijs en verplicht afzonderlijk aan te kopen - vraagprijs 40.000 euro). De woning.. Meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/gerenoveerde-hoevewoning-met-label-epc ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 421m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003986500-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 421m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 230m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 58m² - **Berging**: 7,5m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 16,5m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Terras**: 26m² - **Tuin**: 230m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address de Burburelaan 23A, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Kasper & Kent** - De Kleetlaan 4, 1831 Diegem - Phone: 028804001 - Mobile: 028804001 - Website: