# Huis te koop in Wezembeek-Oppem for € 650.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT1FC ## Description Op wandelafstand van tramlijn 39 (400 m) en school “La Fermette”: halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² op een terrein van 3a08ca, bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met open haard, een keuken met eethoek, een inkomhal, een ruime garage met elektrische poort, een kelder en een tuin met terras. Gasverwarming geïnstalleerd in 2024, PVC-raamen met dubbele beglazing, EPC: C. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen: (02) 768 28 38 of info@immojanauschek.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 308m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **KI**: € 3.173 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261106-0003992970-res-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Weisshaupt 2024 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 308m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bouwjaar**: 1973 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Badkamer 2**: 2m² - **Parking**: 40m² - **Hal**: 9m² - **Kelder**: 32m² - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer**: 40m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Nachtegalenlaan 19, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Immo Janauschek** - Mechelse steenweg 134/1, 1933 STERREBEEK - Phone: +32 2 768 28 38 - Website: