# Huis te koop in Wibrin for € 375.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSG4I ## Description MCA Immobilier biedt deze charmante woning te koop aan, gelegen in Wibrin, in de gemeente Houffalize, op slechts 10 minuten van de autosnelweg. De woning is gelegen op een perceel van 1.755 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m². De begane grond bestaat uit een inkomhal, een toilet, een open leefruimte met salon, keuken en eetkamer, voorzien van een houtcassette, een bureauruimte, twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee bijkomende slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee auto's. Met zonnepanelen! Mogelijkheid om het aangrenzende perceel van 1.968 m² bijkomend aan te kopen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: info@immomca.be | 086/32.36.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.755m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 890 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 43.829kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251223020370 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 340kg CO²/m² - **Info verwarming**: Électricité — convecteurs électriques + poêle à bois ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.755m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 16m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Petite Mormont 1B, 6666 Wibrin ## Contact - **MCA DURBUY** - Rue de lantigné 22, 6940 DURBUY - Phone: +32 86 32 36 76 - Website: