# Huis te koop in Wibrin for € 680.000 Zimmo code: LSKIG ## Description In het charmante Ardense dorp Wibrin, midden in een prachtige natuurlijke omgeving, bevindt zich deze ruime woning met tal van mogelijkheden. Les Hirondelles combineert ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging met het potentieel van een interessante vastgoedinvestering. De woning is verdeeld over verschillende niveaus en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 6 badkamers, elk uitgerust met een douche. Indeling van de woning De zes slaapkamers zijn als volgt verdeeld: Verdieping: 4 slaapkamers Gelijkvloers: 1 slaapkamer Onderste niveau: 1 slaapkamer Daarnaast beschikt de woning over een keuken en een kelder. Wellness & ontspanning De aanwezige sauna vormt een extra troef van deze woning en biedt de ideale gelegenheid om na een actieve dag in de Ardennen heerlijk te ontspannen. Een absolute meerwaarde, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur. Dankzij de indeling en het ruime aantal sanitaire voorzieningen leent het pand zich uitstekend voor de ontvangst van grotere gezelschappen. Een interessante investeringsopportuniteit De woning wordt momenteel verhuurd als vakantieverblijf en kent een goede bezetting. Dit maakt Les Hirondelles bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met bestaande verhuuractiviteiten. Ook voor wie een ruime tweede verblijfplaats in de Ardennen zoekt, biedt deze eigendom aantrekkelijke mogelijkheden. Ligging – Wibrin, Houffalize Wibrin is een authentiek Ardens dorp, gelegen in de omgeving van Houffalize, Achouffe en La Roche-en-Ardenne. De streek staat bekend om haar uitgestrekte bossen, prachtige wandelroutes, schilderachtige landschappen en toeristische aantrekkingskracht. Een omgeving waar rust, natuur en ontspanning centraal staan. Een eigendom met mogelijkheden Met haar zes slaapkamers, zes badkamers en bestaande vakantieverhuur biedt Les Hirondelles een mooie combinatie van ruimte, ligging en investeringspotentieel. Vraagprijs: € 680.000 Meer informatie, bijkomende documenten of een bezoek aanvragen? Neem gerust contact met ons op. Les Hirondelles – Een plek om te genieten. Een eigendom om in te investeren. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 680.000 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 680.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 312kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001006557 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Petit Mormont 1 bus F, 6666 Wibrin ## Contact - **IUDEX** - Prinsenstraat 1, 9880 Aalter