# Huis te koop in Wichelen for € 357.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST2S ## Description Prachtige eigendom te Wichelen met een verrassend aangename indeling, eigentijdse accenten en een buitenruimte die uitnodigt om volop te genieten. De combinatie van warme materialen, verschillende leefzones en een zwembad geeft deze woning een heel eigen karakter. Bij het binnenkomen ontdek je een sfeervolle eetruimte met een ronde houten eettafel, die naadloos aansluit op de overige leefruimtes. De gezellige zithoek vormt een fijne plek om tot rust te komen, met een houtkachel als sfeervolle blikvanger en een decoratieve accentmuur die het interieur extra karakter geeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van ingebouwde toestellen, praktische werkruimte en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartij met zicht op het terras. Ook de overige ruimtes bieden heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een ingerichte kamer onder het dak met karaktervolle schuine wanden en dakramen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine en droogkast. Buiten wacht een verrassende troef: een gezellige, grotendeels verharde tuin met terras, ruimte voor een ruime eettafel en een zwembad. De verschillende hoekjes bieden mogelijkheden om te ontspannen, gezellig buiten te eten of op zonnige dagen van het water te genieten. Ook de aanwezige bijgebouwen zorgen voor bijkomende praktische mogelijkheden. Een woning met karakter, een warme uitstraling en een buitenruimte die het woonplezier compleet maakt. Grondoppervlakte 119 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 113 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 316 kWh/m² - Label D - UC 3980218 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17543) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 357.900 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 119m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 357.900 - **Prijs /m²**: € 3.008 - **KI**: € 421 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 316kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3980218 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 119m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkstraat 7, 9260 Wichelen ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: