# Huis te koop in Wichelen for € 442.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZQ0 ## Description Geniet van hoogstaand wooncomfort aan een verlaagd BTW-tarief van 6% (*indien voldaan aan de voorwaarden). Laatste halfopen nieuwbouwwoning te koop. Ontdek het wonen in hartje Wichelen, waar comfort, bereikbaarheid en een charmante landelijke sfeer naadloos samenkomen. Deze unieke locatie biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. De Statiestraat ligt op wandelafstand van het centrum van Wichelen, een warme en hechte gemeente aan de oever van de Schelde. Hier geniet je dagelijks van een gezellige dorpssfeer met lokale winkels, bakkers, scholen en horecazaken op slechts enkele minuten van je voordeur. Ideaal voor gezinnen, starters en iedereen die houdt van het leven dichtbij huis. Natuurliefhebbers voelen zich hier meteen thuis. De nabijgelegen Scheldemeersen en uitgestrekte wandel- en fietspaden vormen een prachtig decor voor ontspanning in openlucht. Van rustige avondwandelingen tot sportieve tochten door het groen — de omgeving nodigt uit om te bewegen en te genieten. Ook qua mobiliteit zit je hier uitstekend. Met het treinstation van Wichelen vlakbij en vlotte verbindingen richting Wetteren, Dendermonde en Gent is dit een bijzonder praktische woonplaats voor pendelaars. Bovendien bereik je met de wagen snel de belangrijkste invalswegen, wat van Wichelen een sterke uitvalsbasis maakt voor zowel werk als vrije tijd. Kortom, wonen in de Statiestraat betekent kiezen voor een rustige, groene en perfect uitgeruste omgeving met een uitzonderlijke leefkwaliteit. Een locatie waar je met plezier thuiskomt, elke dag opnieuw. In deze aangename omgeving realiseert KEPLER drie halfopen woningen met een uitzonderlijk E peil van -18. Elke woning is ontworpen met oog voor stijl, comfort en energiezuinigheid en vormt een plek waar je echt thuiskomt. Troeven van deze nieuwbouwwoningen in WICHELEN: 4 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen warmtepomp Open, lichtrijke leefruimte met moderne afwerking Volledig uitgeruste keuken met ingebouwde Miele-toestellen Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet 18 zonnepanelen + thuisbatterij = lage energiekost 7.500 liter regenwaterput voor duurzaam watergebruik Optioneel: schilderwerken, laadpaal en volledig aangelegde tuin Interesse? Bezoek de kijkwoning op afspraak. De getoonde beelden zijn illustratief en tonen eerdere realisaties. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 442.500 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 417m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 442.500 - **Prijs /m²**: € 1.061 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 417m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Statiestraat 14, 9260 Wichelen ## Contact - **Kepler Development** - Hendrik van Veldekesingel 150 bus..., 3500 Hasselt - Website: