# Huis te koop in Wiekevorst for € 436.956 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LS0OQ  
<https://www.zimmo.be/nl/wiekevorst-2222/te-koop/huis/LS0OQ>

## Description

Deze woning dient nog opgebouwd te worden en is naar eigen wensen aan te passen.
De nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers is vlakbij het centrum van Wiekevorst gelegen.
In de onmiddellijke omgeving vindt men basisonderwijs, plaatselijke horeca en handel, supermarkt en openbaar vervoer.
Belangrijkste specificaties:
- Voorgevelbreedte: 7 meter
- Diepte: 10 meter
- PVC ramen met 3-dubbel glas (K-waarde: 0,5)
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming op basis van een Daikin lucht/water warmtepomp
- 10 zonnepanelen (4.000 Wp)
Basis prijs: €436.956
- Constructiegedeelte: €271.956 excl. btw
- Btw (21%) op constructiegedeelte: €57.111
- Grondwaarde: €165.000 excl. registratierechten
- Registratierechten op grond: €19.800
Totaalprijs inclusief btw en registratierechten: €513.867
Juridische vermeldingen: woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (P-score: A).
Contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of +32 493 89 59 00 voor meer info of een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/UM8Ibz4W5eSPZD7L69web1lnEkA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/00fe2afc-6fb1-4372-aa83-1168f11e3fa4/dealers/bcb34489-8b71-4b04-bf20-4ecc6c3030f3/listings/b3839d6a-7f0b-4326-9422-369f04356613/images/01a0d3f5-b33b-7a62-85b6-adb647117d19>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IrIItNx07LCLQUpzXxTMbS8Qrww=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/00fe2afc-6fb1-4372-aa83-1168f11e3fa4/dealers/bcb34489-8b71-4b04-bf20-4ecc6c3030f3/listings/b3839d6a-7f0b-4326-9422-369f04356613/images/01a0d3f5-b43e-70c1-b9af-802b42404905>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DWF4SUnzvamSb36a6H4ous4j2HA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/00fe2afc-6fb1-4372-aa83-1168f11e3fa4/dealers/bcb34489-8b71-4b04-bf20-4ecc6c3030f3/listings/b3839d6a-7f0b-4326-9422-369f04356613/images/01a0d3f5-b52b-735c-a85e-169f729bb57b>

## Main features

- **Prijs**: € 436.956
- **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 734m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 436.956

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 20kWh/m²
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 734m²
- **Woonoppervlakte**: 189m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 2
- **Distributie**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 4
- **Winkels**: 450m
- **School**: 1.100m

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Kruisstraat 3A, 2222 Wiekevorst

## Contact

- **MAAT Vastgoed & Landmeten**
- Wiekevorst-Dorp 61 bus 1, 2222 Wiekevorst
- Phone: 0493895900
- Website: <https://www.maatvastgoed.be>