# Huis te koop in Wiekevorst for € 436.956 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS0OY ## Description Deze woning dient nog opgebouwd te worden en is naar eigen wensen aan te passen. De nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers is vlakbij het centrum van Wiekevorst gelegen. In de onmiddellijke omgeving vindt men basisonderwijs, plaatselijke horeca en handel, supermarkt en openbaar vervoer. Belangrijkste specificaties: - Voorgevelbreedte: 7 meter - Diepte: 10 meter - PVC ramen met 3-dubbel glas (K-waarde: 0,5) - Ventilatiesysteem D - Vloerverwarming op basis van een Daikin lucht/water warmtepomp - 10 zonnepanelen (4.000 Wp) Basis prijs: €436.956 - Constructiegedeelte: €271.956 excl. btw - Btw (21%) op constructiegedeelte: €57.111 - Grondwaarde: €165.000 excl. registratierechten - Registratierechten op grond: €19.800 Totaalprijs inclusief btw en registratierechten: €513.867 Juridische vermeldingen: woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (P-score: A). Contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of +32 493 89 59 00 voor meer info of een afspraak. ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 436.956 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 736m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 436.956 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 736m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Winkels**: 450m - **School**: 1.100m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kruisstraat 3A, 2222 Wiekevorst ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 bus 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: