# Magazijn te huur in Wielsbeke for € 1.300 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHQB ## Description Ruime woning te Rijksweg met zijdelingse toegang naar het magazijn via de Stationsstraat; Indeling, stevig gebouwde woonst met 272 m² bewoonbare vloeroppervlakte: inkom, woonkamer met salon en eetplaats, ingerichte keuken met alle comfort, kelder, badkamer met toilet, wastafel en ligbad; Boven: nachthal, 4 ruime kamers; Vaste trap naar grote inrichtbare en reeds geïsoleerde zolder; De woning heeft vooraan een aparte doorgang om rechtstreeks met fiets en boodschappen richting achtergelegen koer/ stadstuintje te gaan; Er is nog een stookruimte/ berging en nog een berging waar 2 bovengrondse stookolietanken staan; Overal dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stookolie; Epc 392/ D; Vanuit de koer is een deur naar het achtergelegen magazijn van 194 m² met mooie vrije hoogte (21,32m diep x 9,09m breed) plus nog een lichtrijk bijgebouw met zadeldak en twee veluxen van 50m²; Vanuit het magazijn is een grote schuifpoort naar een binnenkoer met groenzone en uitweg langs de Stationsstraat; Gelegen in (Gemengd)Woongebied; Beschikbaar: onmiddellijk; Info en bezoek: info@elet.immo; ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.300 - **Woonoppervlakte**: 272m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 610m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.300 - **Prijs /m²**: € 648 - **KI**: € 738 - **Jaarhuur**: € 15.600 ## Energie - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251029-0003718420-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 610m² - **Woonoppervlakte**: 272m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: binnenterras tss magazijn en woonst ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rijksweg 175, 8710 Wielsbeke ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: