# Appartement te koop in Wielsbeke for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LCZD4 ## Description Rijksweg 344, 8710 Wielsbeke Dit instapklare appartement (bouwjaar 2008) combineert modern wooncomfort met een energiezuinige score (EPC A). Dankzij de lichtrijke leefruimte, praktische indeling en twee terrassen is dit appartement zowel ideaal om zelf te bewonen als voor wie op zoek is naar een interessante vastgoedinvestering. Indeling: Inkomhal met gastentoilet en glazen dubbele deur naar de leefruimte Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot een terras Volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen Berging aansluitend aan de keuken 2 slaapkamers Badkamer met bad, douche en dubbele lavabo Twee terrassen (vooraan en achteraan) Troeven: EPC A – zeer energiezuinig Centrale verwarming op gas Twee terrassen – zon & buitenruimte gegarandeerd Bad én douche in de badkamer Geschikt voor eigen bewoning of als beleggingspand Mogelijkheid tot aankoop van een garage  Aan te kopen aan 2% registratierechten (indien u voldoet aan de voorwaarden) Dit appartement biedt een zorgeloze woonervaring met een laag energieverbruik. Dankzij de centrale ligging bent u vlot verbonden met invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek! hello@belistate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Prijs /m²**: € 8 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 81kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250317-0003550842-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rijksweg 344 bus 0102, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Belistate** - Rollegem-Kapelsestraat 68, 8880 Ledegem - Website: