# Duplex te koop in Wielsbeke for € 239.900 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LHSF9  
<https://www.zimmo.be/nl/wielsbeke-8710/te-koop/appartement/LHSF9>

## Description

Dit stijlvol duplex appartement bevindt zich op de 1e en 2e verdieping (van op straat gezien links) in een goed gelegen, kwalitatief en traditioneel gebouwde residentie.
Bestaande uit een gelijkvloerse kantoorruimte, twee duplex appartementen, privatieve kelderbergingen, 4 garages en 4 parkeerplaatsen

Hier vindt men dus het comfort van een aangenaam duplex appartement met 3 slaapkamers en een groot terras in een kleinschalige residentie.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 91m².

De indeling is als volgt:
Gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers. Er is geen lift aanwezig dus geen grote kosten en geen onderhoudscontracten.

Op de eerste verdieping is er een inkomhal met gastentoilet, een zeer mooie en stijlvolle leefruimte met open keuken, zit -en eethoek. Toegang tot het terras vanuit de eethoek. Voorraadberging bij de keuken.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, wasplaats en badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
Via een luik met plooitrap is de volwaardige zolder bereikbaar.

Een afgesloten privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs.

Gunstig E-peil ! Energielabel B
Elektrische installatie conform.
CV op aardgas

De garage (27.000,- euro)  en een privatieve autostaanplaats vooraan (5.000,- euro) zijn mee aan te kopen. Beide voor de combi-prijs van 30.000,- euro.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/PCpnyN_RifWhsbUy9q9_O4tyMbw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/b7e502a8-336b-43e2-9b22-54908c5501bf/images/019f6599-4ef4-7450-b899-59411c4d369c>

## Main features

- **Prijs**: € 239.900
- **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 239.900
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 127kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230913-0002987960-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Verwarming**: Gasbrander

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 91m²
- **Bouwjaar**: 2007
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas
- **Diepte gelijkvloers**: 0m
- **Diepte verdieping**: 0m
- **Verdieping**: 1
- **Opbrengsteigendom**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 28m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Rijksweg 398 bus 01.02, 8710 Wielsbeke

## Contact

- **OPTIMMO IT CVBA**
- Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN
- Phone: 056/604 022
- Website: <https://www.opt-immo.be>