# Bedrijfsgebouw te koop in Wielsbeke for € 697.000 Zimmo code: LP7UU ## Description Laatste nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 265 m² in combinatie met een kantoorruimte/conciërgewoning van 288 m² op een perceel van 780 m² te koop. Vlot bereikbaar dankzij de ligging op amper +/- 3 km van de Gentseweg (N43) en op +/- 9 km van de E17 op- en afrit 5 Waregem. De magazijnen (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een robuuste staalstructuur met geïsoleerde betonpanelen en beschikken over een vrije hoogte van 7 meter. Elk pand is voorzien van een automatische sectionale poort (4 m breed x 4,5 m hoog) met een aparte loopdeur, een lichtstraat en een polybetonvloer. Door de ruime raampartijen aan de voorzijde is er de mogelijkheid om een kantoor of showroom in te richten, eventueel met een verdiepingsvloer. Elk unit beschikt bovendien over een afzonderlijke regenwaterput (10.000 liter) en privéparkeerplaatsen. Geschikt voor diverse activiteiten zoals opslag, productie, enz. Direct beschikbaar! Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met Henry Van Tornhout via +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 697.000 - **Woonoppervlakte**: 553m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 780m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 697.000 - **Prijs /m²**: € 894 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 780m² - **Woonoppervlakte**: 553m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address sasstraat 2, 8710 Wielsbeke ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: