# Bedrijfsgebouw te koop in Wielsbeke for € 239.500 Zimmo code: LSEWS ## Description Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 156 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen. De lood maakt deel uit van de nieuwe KMO-ontwikkeling 'DE RIDDER' bestaat uit 22 KMO-units met oppervlaktes tussen 150 m² en 268 m² (eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten), gelegen langs een nieuw aan te leggen openbare weg, op 15 minuten van de E17. De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een duurzame beton- of staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen met afwerkingspaneel en zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort van 5,5m H x 4m B en een aparte toegangsdeur, alsook is er een mogelijkheid tot keuze van extra raampartijen in de voorgevel. Bijkomend zijn de magazijnen, met een vrije hoogte van 6,3 meter, uitgerust met een lichtstraat en een duurzame betonvloer.  De nutsvoorzieningen komen individueel binnen in elke unit. Mogelijkheid tot uitbreiding met mezzanine, oppervlaktes op maat bespreekbaar. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Per unit zijn er minstens 2 privatieve parkeerplaatsen voorzien. Oplevering voorzien Q1 2027. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0460 97 66 66. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.500 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 156m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 239.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 156m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Bouwoppervlakte**: 156m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 156m², mogelijkheid tot uitbreiding met mezzanine - **Parkeerplaats 1**: Aanwezigheid van 2 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: Aanwezigheid van 2 privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ridder de Ghellinckstraat 49, 8710 Wielsbeke ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk industrie** - Koning Albertstraat 20, 8500 Kortrijk - Phone: 056222562 - Mobile: 056222562 - Website: