# Handelspand te koop in Wielsbeke for € 999.000 with 10 slaapkamers Zimmo code: LSNMQ ## Description Deze wellness en woning bieden tal van mogelijkheden en bevinden zich op een ruim perceel van 1.242 m2. Rustig gelegen in een doodlopende straat, doch nabij de aansluiting met verbindingswegen, winkels, openbaar vervoer, enz. Indeling: 1) Wellness/hotel: De wellness is voorzien van een ruim wellnessgedeelte met zwembad, sauna, stoombad, ijsbad, buitendouche met terras. Ontvangstruimte/balie, apart toilet, restaurantgedeelte met bar en achterliggende keuken met aanhorigheden, kleedkamer, massagekamer, verschillende bergingen/washok. 5 ruime slaapkamers met eigen badkamer en toilet. Bewoonbare opp: 488m2 (opgemeten volgens EPC). EPC: 254 kWh/(m² jaar) - Label C (geen renovatieverplichting van toepassing.) Asbestattest: Asbestveilig: 0 asbestmaterialen - 0 beperkingen - 0 uitsluitingen. Verder is er nog een ruime garage en heel wat parkeermogelijkheden. 2) Woning:  Deze ruime woning is momenteel ook deels ingericht als wellness.  GV: inkomhal, kamer met apart toilet, slaapkamer, badkamer, jacuzzi, keuken, badkamer met bad, wastafel en toilet, garage. 1eV: 3 ruime slaapkamers, apart toilet. Bewoonbare opp: 220m2 (opgemeten volgens EPC). EPC: 693 kWh/(m² jaar) - label F (renovatieverplichting van toepassing). Asbestinventaris: Niet asbestveilig: 1 asbestmateriaal - 1 beperking - 0 uitsluitingen. Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09. Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 21/10/'26.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 999.000 - **Woonoppervlakte**: 708m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.095m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 999.000 - **Prijs /m²**: € 912 ## Energie - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261011-0003932028-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.095m² - **Woonoppervlakte**: 708m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 7 - **Aantal slaapkamers**: 10 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address de Maurissensstraat 34, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Center Office Belgium** - Lange kruisstraat 29, 9000 Gent - Phone: 92791122 - Mobile: 92791122