# Huis te koop in Wielsbeke for € 255.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L8QPV ## Description Authentieke woning met tuin en garage in het rustige Ooigem, maar ook projectgrond voor de ontwikkeling van 4 ruime appartementen. Bij het betreden van deze karaktervolle woning word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met hoge plafonds, wat meteen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de rechterzijde bevindt zich een gelijkvloerse kamer, ideaal als extra slaapkamer of praktische bureauruimte. Aan de linkerkant kom je in de gezellige leefruimte met zicht op de tuin, waar je ook directe toegang hebt tot de diepe achtertuin. Aansluitend vind je de keuken, die makkelijk in verbinding staat met de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Extra troeven: +Gratis parkeergelegenheid voor de woning +Aparte zijtoegang tot de garage via de tuin – handig en praktisch +Gelegen in een rustige buurt, met toch alle voorzieningen binnen handbereik Deze woning combineert authentieke elementen met veel potentieel en ruimte, perfect voor wie zijn eigen thuis wil creëren. Contacteer Amber op 0470 11 17 12 voor een bezoek of meer info! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 244m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 636m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 621 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 622kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250527-0003611300-RES-2 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 636m² - **Woonoppervlakte**: 244m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bavikhoofsestraat 14, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: