# Huis te koop in Wielsbeke for € 449.000 with 5 slaapkamers

Zimmo code: LLMOA  
<https://www.zimmo.be/nl/wielsbeke-8710/te-koop/huis/LLMOA>

## Description

Opmerkelijk onroerend met brede gevel op een perceel van 1.052 m², bestaande uit: een LOODS (160 m² vloeroppervlakte: Breedte 9,5m x Diepte 16,78m x Hoogte 7,27m + platform van 80 m² met lift) en een bureau met douche en toilet op 17 m²; Woongedeelte met gemeenschappelijke inkomhal: GELIJKVLOERSE WONING (182 m² - EPC 608/ F): keuken, eetplaats, salon, slaapkamer, hal, aparte wc, kamer met aansluitende badkamer, garage, stookplaats met brander op stookolie; Tussenplaats; Een APPARTEMENT (178 m² - EPC 391/ D) met grote zolder: kamer, berging, veranda, wasplaats, leefkeuken, salon en eetplaats, hal, 3 ruime slaapkamers, nachthal, traphal; Centrale verwarming op aardgas; Terras met grote tuin; Bijgebouw; 2 Regenwaterputten; Beschikbaarheid: bij akte na betaling/ bespreekbaar; Info en bezoek: info@elet.immo;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/R6Y-6foxLMHHSFGdHHGnH0pcUMA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f180be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7ec9893a-f9f3-4550-af30-e51d49259689/listings/dbc7f015-8583-4c47-8129-24202a75f684/images/019eda1b-7292-7754-b585-3e5aad0fbc1b>

## Main features

- **Prijs**: € 449.000
- **Woonoppervlakte**: 537m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.052m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 5 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 449.000
- **Prijs /m²**: € 446
- **KI**: € 884

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 391kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20251001-0003698686-RES-1
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.052m²
- **Woonoppervlakte**: 537m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1930
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 2
- **Gevelbreedte**: 25m
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 5
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 3
- **Huisdieren toegestaan**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Atelier**: 240m²
  - **Bureau**: 17m²
  - **Zolder**: 178m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Oostrozebeeksestraat 141, 8710 Wielsbeke

## Contact

- **IMMO ELET**
- POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve
- Phone: +32479635685
- Mobile: +32479635685
- Website: <https://www.elet.immo>