# Huis te koop in Wielsbeke for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQBH9 ## Description TE KOOP: Eigendom met veel potentieel in het centrum van Wielsbeke! Deze eigendom is gelegen op een ruim perceel van 806 m² in het centrum van Wielsbeke en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw (sloop en heropbouw aan 6%!). INDELING: Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de eigendom over twee garages en een ruim perceel met toegang langs zowel de Maurissenstraat als de Schoolstraat, wat zorgt voor extra mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject, een projectgrond of een eigendom met veel potentieel op centrale ligging. Wat maakt deze eigendom uniek? ♦ ruim perceel van 806 m² ♦ centrale ligging in Wielsbeke ♦ toegang via Maurissenstraat én Schoolstraat ♦ veel potentieel voor renovatie of nieuwbouw: sloop en heropbouw mogelijk aan 6% btw ♦ twee garages aanwezig ♦ mogelijkheid tot ruime gezinswoning of projectontwikkeling ♦ drie slaapkamers en bureauruimte ♦ nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Interesse in deze eigendom met mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog: charlotte@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 806m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 356 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 622kWh/m² - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 14.201kg CO²/m² - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 806m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address de Maurissenstraat 13, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: