# Villa te koop in Wielsbeke for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRK8J ## Description Wonen in alle rust, omringd door groen en weilanden? Dan verdient deze charmante woning aan de Wakkensteenweg 150 te Wielsbeke zeker uw aandacht. Deze kloek gebouwde woning uit 1961 is gelegen op een bijzonder aangename en rustige locatie. Via een privatieve oprijlaan bereikt u de woning, waardoor u geniet van heel wat privacy en een gevoel van ruimte. Deze woning beschikt over een aangename, ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is. U komt binnen in een imposante inkomhal met rustieke draaitrap als eyecatcher. Binnen biedt de woning een mooie basis en tal van mogelijkheden. De ruime woonkamer met geïntegreerde eetkamer geniet van een verrassend mooi uitzicht. Een afzonderlijk keuken met eethoek, te renoveren met aansluitend een praktische wasplaats/technische berging. Op het gelijkvloers zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, gastentoilet en badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de verdieping is er een zeer grote slaapkamer met een zolderverdieping ernaast.  Ook aan bergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een aparte garage, een zeer ruime zolder die polyvalent kan gebruikt worden. Bovendien is het huis volledig onderkelderd. Deze verborgen parel is op een hoogte gebouwd en is omgeven door zonnige terrassen. Deze karaktervolle woning is toe aan een grote opknapbeurt en kan dankzij haar stevige constructie heel wat renovatiekosten dragen. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Heeft deze woning uw interesse gewekt?  Contacteer Dominique + 32 476 77 31 31 of mail dominique@vastgoedcanniere.be voor meer info of een bezoek ter plaatse!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.152m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 260 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 728kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420-0003851689-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 33.214kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.152m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 174m² - **Gevelbreedte**: 19m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: volledig onderkelderd - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 2 gelijkvloerse slaapkamers en 1 op 1ste verdieping - **Slaapkamer 2**: 2 gelijkvloerse slaapkamers en 1 op 1ste verdieping - **Slaapkamer 3**: 2 gelijkvloerse slaapkamers en 1 op 1ste verdieping - **Terras 1**: zuidgerichte tuin met terrassen - **Terras 2**: zuidgerichte tuin met terrassen - **Keuken**: met eethoek - **Toilet**: gastentoilet - **Berging**: technische berging - **Verdieping 1** - **Zolder**: Ruime polyvalente zolder - nog in te richten voor 4de slaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wakkensteenweg 150, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: