# Huis te koop in Wiers for € 235.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQSI6 ## Description Schitterend huis met 4 voorgevels op een perceel van 14 are 85ca in Wiers. De woning omvat op de begane grond: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en kasten), een badkamer, een doucheruimte, een was-/stookruimte en 2 slaapkamers. Boven is er een overloop, 3 slaapkamers en een kleedkamer. Kelder, zolder, terras en mooie tuin (grond beschikbaar voor bebouwing). Moet je zien! Richtprijs: €285.000. RC: 441€. Technische kenmerken: Centrale verwarming op olie (2 x 1200-liter tanks). Houten kozijn met dubbele beglazing. Twee-uurs meter. Septische tank + riolering. Tank voor regenwater. Afmetingen: Inkomhal: 8,5m². Woonkamer: 40m². Keuken: 11.5m². Badkamer: 10,5m². Doucheruimte: 4,5m². Ketel/wasruimte: 8m². Slaapkamer 1: 15,5m². Slaapkamer 2: 11m². Slaapkamer 3: 17,5m². Slaapkamer 4: 17,5m². Slaapkamer 5: 10m². Studeerkamer: 11,5m². Overloop: 15.5m². Kelder: 7m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.485m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 441 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 90.366kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 449kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250707016617 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.485m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer 1**: 40m² - **Nachthal**: 16m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 10m² - **Waskamer**: 8m² - **Woonkamer 2**: 40m² - **Zitruimte**: 40m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue de Gourgues 75, 7608 Wiers ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: