# Huis te koop in Wiers for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGEK ## Description Te koop: Groot te renoveren huis van 300 m² in het centrum van Wiers Op een centrale ligging nabij het dorpsplein van Wiers bevindt zich deze eigendom met bijzonder veel potentieel. Met een oppervlakte van bijna 150 m², een indrukwekkende gevelbreedte van ca. 30 meter en een bijkomend bouwperceel biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessant renovatieproject. Wat maakt deze eigendom uniek? Het hoofdgebouw beschikt over een leefruimte met keuken, een doucheruimte en 2 slaapkamers. Aansluitend bevindt zich een ruim bijgebouw dat heel wat extra mogelijkheden biedt. Beide gebouwen kunnen worden samengevoegd tot één ruim geheel, waardoor u de kans krijgt om de eigendom volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Een absolute troef is het bijkomende bouwperceel van 160 m², met een aangenaam uitzicht op de omliggende velden. Dit perceel biedt onder meer mogelijkheden voor het creëren van private parkeergelegenheid, mits de nodige vergunningen. De eigendom dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij haar ruime volumes, brede gevel en veelzijdige indeling bijzonder interessante toekomstperspectieven. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden en bijkomende bouwgrond in Wiers. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 519kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009015874 - **Energielabel**: G - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 29m ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Saint-Hubert 9, 7608 Wiers ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: