# Huis te koop in Wiers for € 307.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSNV4 ## Description NIEUWE WONING MET 3 GEVELS, KLAAR VOOR BEWONING - EPC A – TUIN In het hart van het dorp Wiers, tussen Tournai en Péruwelz, biedt Agence Leclercq u deze prachtige nieuwe woning met 3 gevels aan, die is ontworpen om comfort, moderniteit en energiebesparing te bieden. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken en een berging. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de hele leefruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met drie slaapkamers, een wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. De tweede verdieping kan naar wens worden ingericht en biedt extra mogelijkheden om bijvoorbeeld een slaapkamer, een master suite, een kantoor of een ruimte voor recreatie te creëren. Buiten kunt u genieten van een terras, een afgesloten en aangelegde privétuin en twee eigen parkeerplaatsen. De voorzieningen omvatten onder meer: EPC A, vloerverwarming op de begane grond, gasgestookte cv-ketel, ventilatiesysteem, regenwaterput van 5.000 liter, dubbelwandige PVC-ramen, trap in beukenhout en afwerking volgens de laatste bouwvoorschriften. Een unieke kans om een nieuwe, energiezuinige woning te verwerven die perfect is aangepast aan de behoeften van een gezin. Beschikbaarheid: tweede semester 2027 – Verkoop onder BTW-regime. Neem vandaag nog contact op met Agence Leclercq voor het volledige dossier en reserveer uw toekomstige woning voordat deze volledig wordt verkocht! Ref. 7914785 Reclame die niet bindend is en geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 307.500 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 666,89m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 307.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 666,89m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 666,89m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 1.500m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 666,89m² ## Address Rue Albert Moulin, 7608 Wiers ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: