# Huis te koop in Wiers for € 307.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSNV5 ## Description NIEUWE WONING MET 3 GEVELS, SLEUTELKLAAR - EPC A - TUIN In het hart van Wiers, tussen Tournai en Péruwelz, biedt Agence Leclercq deze prachtige nieuwe woning met 3 gevels aan, compleet afgewerkt en klaar voor gebruik. Deze woning is ontworpen om comfort, moderniteit en energiebesparing te bieden. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime, lichte leefruimte die open is naar de tuin, een keuken en een berging. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de hele ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. De tweede verdieping kan optioneel worden ingericht en biedt extra mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een master suite, een kantoor of een ruimte voor hobby's te creëren. Buiten kunt u genieten van een terras, een afgesloten en aangelegde privétuin en twee eigen parkeerplaatsen. De woning is onder andere voorzien van: EPC A, vloerverwarming op de begane grond, gasgestookte cv-ketel, ventilatiesysteem, regenwatertank van 5.000 liter, PVC-ramen met dubbel glas, trap in beukenhout en afwerkingen die voldoen aan de nieuwste bouwvoorschriften. Dit is een unieke kans om een nieuwe, energiezuinige woning te verwerven die perfect is aangepast aan de behoeften van een gezin. Oplevering: tweede helft van 2027 - Verkoop onder btw-regime. Neem vandaag nog contact op met Agence Leclercq voor het volledige dossier en reserveer uw toekomstige woning voordat deze volledig wordt verkocht! Ref. 7914792 Reclame die niet bindend is en geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 307.500 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 596,24m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 307.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 596,24m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 596,24m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 1.500m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 596,24m² ## Address Rue Albert Moulin, 7608 Wiers ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: