# Under option - Huis te koop in Wihéries with 3 slaapkamers Zimmo code: LRPM0 ## Description ONDER OPTIE - ER ZIJN GEEN BEZOEKEN MEER MOGELIJK - Prijs: Bieden vanaf €235.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Een charmante woning, direct bewoonbaar, met onder andere: Kelder: Kelderruimte met toilet, stookruimte, grote berging met toegang tot de binnenplaats. Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, badkamer, wasruimte, ruime leefruimte met geïnstalleerde keuken, bureauhoek, terras, binnentuin, tuin en voetgangersdoorgang aan de zijkant. Verdieping: Nachthal, bureauhoek, 3 slaapkamers. Overig: Centrale verwarming op gas, warmwaterboiler met warmtepomp, lucht/lucht-warmtepomp in de leefruimte, houtkachel in de leefruimte, dubbel glas, elektriciteit in orde tot 02/08/2047. EPC: B - 116 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: MOET NOG VASTGESTELD WORDEN aangezien het gaat om de opsplitsing van een kadastraal perceel. Totale oppervlakte: MOET NOG VASTGESTELD WORDEN aangezien het gaat om de opsplitsing van een kadastraal perceel, maar als basis werd 5 a 60 ca gebruikt. Prijs: Bieden vanaf €235.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Deze advertentie is niet bindend en geldt niet als aanbod. De eigenaars behouden zich het recht van beslissing, acceptatie of afwijzing over eventuele ingediende biedingen voor hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het bodsysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde oppervlakte is gebaseerd op de EPC-berekening. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 357m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 560m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 41.417kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260909031887 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Chauffe-eau par pompe à chaleur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 560m² - **Woonoppervlakte**: 357m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Wihéries ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: