# Bouwgrond te koop in Wijchmaal for € 145.000 Zimmo code: LRV22 ## Description Deze twee bouwgronden voor open bebouwing liggen aan de Kapelstraat in Wijchmaal, een rustige woonstraat vlak bij het centrum. De buurt bestaat uit woningen in open en halfopen bebouwing met een grote variatie in bouwstijl. Dat maakt de plek geschikt voor wie een eigen karakter aan zijn woning wil geven, in een groene en kindvriendelijke omgeving. De voorgevel komt op minimaal 5 meter van de rooilijn van de Kapelstraat. De maximale bouwdiepte bedraagt 8,80 meter, zowel op het gelijkvloers als op de verdieping. Je bouwt tot 2 bouwlagen met een nokhoogte van maximaal 11 meter. De dakvorm kies je zelf. Een garage voorzie je inpandig. Wil je liever een open carport, dan kan dat in de zijtuin, tot 24 m². Los daarvan mag je nog tot 40 m² aan vrijstaande bijgebouwen plaatsen, zoals een tuinhuis of berging. Enkele troeven Een oppervlakte van 450 m².Rustige ligging in een woonstraat vlak bij het centrum van Wijchmaal.Grote bouwdiepte van 8,80 meter, zowel gelijkvloers als op de verdieping.Ruimte voor een inpandige garage, carport en bijgebouw tot 40 m².De bestaande woning wordt afgebrokenDe volledige verkavelingsvoorschriften bezorgen we je graag per mail. Wil je een van deze loten in Wijchmaal bemachtigen? Neem contact op via impact@era.be of via 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Grondoppervlakte**: 440m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **KI**: € 394 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Bebouwing**: Open - **Perceelbreedte**: 19m - **Gevelbreedte**: 13m ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kapelstraat 16, 3990 Wijchmaal ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: