# Huis te koop in Wijchmaal for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIVCC ## Description Deze verzorgde split-levelwoning is gelegen op een gunstige en vlot bereikbare locatie in Peer, vlak bij het centrum. Winkels, scholen, wandelroutes en de prachtige Dommelvallei bevinden zich in de nabije omgeving. Ook omliggende gemeenten zoals Bree, Meeuwen-Gruitrode en Houthalen-Helchteren zijn snel bereikbaar. De woning dateert uit 1961 en werd doorheen de jaren deels gerenoveerd. Zo beschikt ze over dubbele beglazing, zoldervloerisolatie, een vernieuwde keuken en een conforme elektrische installatie. De praktische indeling omvat een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een kelder die ideaal is als bergruimte. Buiten beschik je over een ruime oprit en een vrijstaande garage. De split-levelindeling zorgt bovendien voor een aangename en praktische woonbeleving. Enkele troeven: Gedeeltelijk gerenoveerd met dubbele beglazing, zoldervloerisolatie, vernieuwde keuken en conforme elektrische installatie.Ruime oprit, vrijstaande garage en praktische kelder.Gunstige ligging nabij het centrum van PeerBen je op zoek naar een zorgeloze investering met een gegarandeerde huuropbrengst en toekomstpotentieel? Neem dan gerust contact op via impact@era.be of 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 849m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 542 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 658kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251107-0003728576-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 849m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19,5m - **Gevelbreedte**: 14,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Peerderbaan 81, 3990 Wijchmaal ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: