# Huis te koop in Wijgmaal for € 580.000 Zimmo code: LHSE2 ## Description Immolight biedt deze af te werken woning met loods aan in het charmante Wijgmaal. De huidige eigenaar heeft reeds het zadeldak, de tussenvloeren en de ramen en deuren vernieuwd, waardoor de nieuwe eigenaar nog volledig kan inrichten en afwerken naar smaak en goesting. DÉ grote troef van het pand betreft de grote loods van 200m², toegandelijk via de poort in de voorgevel. Ideaal voor de zelfstandige klusser / hamsteraar / hobbyist die op op zoek is naar een atelier of opslagruimte. Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van woon en werk, op een strategische locatie nabij Leuven. Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 580.000 - **Woonoppervlakte**: 226m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 670m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 580.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI geïndexeerd**: € 1.053 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 758kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240602-0003261343-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 670m² - **Woonoppervlakte**: 226m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gebroeders Tassetstraat 24, 3018 Wijgmaal ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: