# Horeca te huur in Wijnegem for € 1.950 Zimmo code: LT2LN ## Description Dit veelzijdige horecapand biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die onmiddellijk van start willen gaan. De handelsruimte op het gelijkvloers, met een oppervlakte van ca. 250 m², is volledig ingericht en operationeel. Boven het pand bevindt zich een woonst, momenteel in gebruik als opslagruimte, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een privéruimte of extra faciliteiten. Het pand is uitstekend gelegen aan de Merksemsebaan en geniet van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt € 1.950 per maand. Het pand valt onder een brouwerijcontract met Duvel Moortgat en er is een overnameprijs van toepassing. The Real Estate Company! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.950 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.950 - **KI**: € 10 ## Energie - **EPC-waarde**: 561kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: X - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 561kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Merksemsebaan 40, 2110 Wijnegem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: